Flip: Konin, Kleczewska 8
33 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kleczewska 8 w Koninie kupiono 10.01.2022 za 138 000 zł (4 168 zł/m²) i sprzedano 08.07.2022 za 160 000 zł (4 832 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
4 168
138 000 zł
Sprzedaż 08.07.2022, zł/m²
4 832
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
664
22 000 zł · 15,9%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 35,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 14 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 168 zł/m²sprzedaż 4 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →