Flip: Konin, Kleczewska 6
33 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kleczewska 6 w Koninie kupiono 13.06.2024 za 100 000 zł (3 019 zł/m²) i sprzedano 06.09.2024 za 154 000 zł (4 650 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 13.06.2024, zł/m²
3 019
100 000 zł
Sprzedaż 06.09.2024, zł/m²
4 650
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
54 000 zł · 54,0%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 538,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 47 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 019 zł/m²sprzedaż 4 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024179 → 180 tys. zł+1+0,6%32 m²22,6 mies.odsprzedaż
04.202175 → 140 tys. zł+65+87,0%57 m²9,9 mies.
03.2021190 → 249 tys. zł+59+31,1%57 m²12,6 mies.
03.2021170 → 242 tys. zł+72+42,4%57 m²8,0 mies.
03.202099 → 137 tys. zł+39+39,1%33 m²47,7 mies.4 p.odsprzedaż
07.2019104 → 70 tys. zł−34−32,7%31 m²8,7 mies.do weryfikacji
08.2017137 → 140 tys. zł+3+2,2%57 m²8,0 mies.