Flip: Konin, Kleczewska 4
33 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kleczewska 4 w Koninie kupiono 06.04.2021 za 110 000 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 14.01.2022 za 187 000 zł (5 648 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
3 322
110 000 zł
Sprzedaż 14.01.2022, zł/m²
5 648
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 326
77 000 zł · 70,0%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 98,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 58 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 322 zł/m²sprzedaż 5 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023170 → 175 tys. zł+5+2,9%67 m²29,8 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022155 → 160 tys. zł+5+3,2%33 m²12,8 mies.
06.2022108 → 128 tys. zł+20+18,5%22 m²12,2 mies.5 p.
09.2021118 → 155 tys. zł+38+31,9%33 m²6,9 mies.
07.2021120 → 158 tys. zł+38+31,7%34 m²32,6 mies.5 p.odsprzedaż
05.202182 → 108 tys. zł+26+31,7%22 m²25,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021140 → 170 tys. zł+30+21,4%67 m²3,8 mies.
05.201972 → 80 tys. zł+9+11,9%22 m²4,6 mies.
11.201875 → 120 tys. zł+45+60,0%34 m²45,4 mies.5 p.odsprzedaż
09.201460 → 83 tys. zł+23+38,3%22 m²43,0 mies.odsprzedaż