Odsprzedaż: Konin, Karola Szymanowskiego 3
59 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 3 w Koninie kupiono 09.11.2022 za 252 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 05.06.2025 za 450 000 zł (7 589 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
4 250
252 000 zł
Sprzedaż 05.06.2025, zł/m²
7 589
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 339
198 000 zł · 78,6%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (939 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 25,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,0%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 130 019 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0005 200kupnosprzedaż5 2007 600sprzedażkupno 4 250 zł/m²sprzedaż 7 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →