Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7
48 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 7 w Koninie kupiono 10.08.2023 za 217 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 230 000 zł (4 775 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2023, zł/m²
4 505
217 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
4 775
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
270
13 000 zł · 6,0%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 54,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 9 557 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 300sprzedażkupno 4 505 zł/m²sprzedaż 4 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202180 → 85 tys. zł+5+6,3%24 m²2,0 mies.4 p.
04.2016165 → 165 tys. zł00,0%48 m²35,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż