Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4
54 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4 w Koninie kupiono 29.01.2021 za 150 000 zł (2 799 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 190 000 zł (3 545 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
2 799
150 000 zł
Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²
3 545
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
746
40 000 zł · 26,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 226,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 30 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 2 799 zł/m²sprzedaż 3 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026190 → 265 tys. zł+75+39,5%42 m²8,2 mies.1 p.
03.2022190 → 329 tys. zł+139+73,2%54 m²10,7 mies.3 p.
09.2020127 → 150 tys. zł+23+18,1%42 m²12,4 mies.3 p.