Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38
54 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38 w Koninie kupiono 01.10.2021 za 192 000 zł (3 582 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 250 000 zł (4 664 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
3 582
192 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
4 664
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
58 000 zł · 30,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 36 996 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 300kupnosprzedaż5 9007 300sprzedażkupno 3 582 zł/m²sprzedaż 4 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →