Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2
54 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2 w Koninie kupiono 11.02.2022 za 200 000 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 16.08.2022 za 210 000 zł (3 918 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
3 731
200 000 zł
Sprzedaż 16.08.2022, zł/m²
3 918
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
187
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
6,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 400sprzedażkupno 3 731 zł/m²sprzedaż 3 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →