Flip: Konin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16
38 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 16 w Koninie kupiono 03.04.2023 za 175 000 zł (4 657 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 260 000 zł (6 919 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
4 657
175 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
6 919
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 262
85 000 zł · 48,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 48,6%
- ROI roczne
- 85,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 79 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 8007 300sprzedażkupno 4 657 zł/m²sprzedaż 6 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →