Flip: Konin, Juliana Tuwima 3
35 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Juliana Tuwima 3 w Koninie kupiono 29.08.2025 za 142 650 zł (4 041 zł/m²) i sprzedano 12.01.2026 za 180 000 zł (5 099 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 350 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
4 041
142 650 zł
Sprzedaż 12.01.2026, zł/m²
5 099
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
37 350 zł · 26,2%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 350 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 86,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 26 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 041 zł/m²sprzedaż 5 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026225 → 215 tys. zł−10−4,4%26 m²10,9 mies.
08.2025129 → 225 tys. zł+96+74,4%26 m²2,3 mies.
02.2024173 → 223 tys. zł+50+28,9%35 m²25,1 mies.odsprzedaż
07.2023138 → 177 tys. zł+40+28,7%39 m²46,5 mies.odsprzedaż
06.2023145 → 191 tys. zł+46+31,7%26 m²12,6 mies.
09.2021137 → 189 tys. zł+52+37,6%35 m²31,6 mies.11 p.odsprzedaż
07.201980 → 94 tys. zł+14+17,5%26 m²3,7 mies.
03.201982 → 80 tys. zł−2−2,4%26 m²3,6 mies.
01.201572 → 85 tys. zł+13+18,1%26 m²14,4 mies.
01.201389 → 99 tys. zł+10+10,9%35 m²24,1 mies.odsprzedaż
01.201192 → 89 tys. zł−3−3,3%35 m²26,7 mies.odsprzedaż
07.200877 → 89 tys. zł+12+15,6%35 m²9,3 mies.parter