Flip: Konin, Juliana Tuwima 2
33 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Juliana Tuwima 2 w Koninie kupiono 13.06.2025 za 120 000 zł (3 585 zł/m²) i sprzedano 13.10.2025 za 265 000 zł (7 918 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 120,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
3 585
120 000 zł
Sprzedaż 13.10.2025, zł/m²
7 918
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 332
145 000 zł · 120,8%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 120,8%
- ROI roczne
- 970,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,9%
- Ponad rynek
- +129,8 pp · 155 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 585 zł/m²sprzedaż 7 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →