Flip: Konin, Józefa Piłsudskiego 1
57 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Józefa Piłsudskiego 1 w Koninie kupiono 07.06.2022 za 260 000 zł (4 594 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 200 000 zł (3 534 zł/m²), po 15,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2022, zł/m²
4 594
260 000 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
3 534
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 060
-60 000 zł · -23,1%
Trzymanie
15,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,9 mies. (485 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- -38,5 pp · -100 187 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 4 594 zł/m²sprzedaż 3 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →