Flip: Konin, Jelenia 6
70 m² · 01.2025
Mieszkanie o powierzchni 69,9 m² pod adresem Jelenia 6 w Koninie kupiono 02.02.2024 za 240 000 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 29.01.2025 za 429 000 zł (6 137 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 78,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2024, zł/m²
3 433
240 000 zł
Sprzedaż 29.01.2025, zł/m²
6 137
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 704
189 000 zł · 78,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 78,8%
- ROI roczne
- 79,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 162 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 6 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →