Flip: Konin, Jelenia 3
86 m² · 09.2024
Mieszkanie o powierzchni 85,7 m² pod adresem Jelenia 3 w Koninie kupiono 17.01.2024 za 280 000 zł (3 267 zł/m²) i sprzedano 30.09.2024 za 529 000 zł (6 173 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 000 zł, czyli 88,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2024, zł/m²
3 267
280 000 zł
Sprzedaż 30.09.2024, zł/m²
6 173
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 905
249 000 zł · 88,9%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 000 zł
- ROI
- 88,9%
- ROI roczne
- 146,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +89,5 pp · 250 609 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Konin
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 3 267 zł/m²sprzedaż 6 173 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →