Flip: Konin, Jaspisowa 1

38 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Jaspisowa 1 w Koninie kupiono 10.02.2023 za 230 895 zł (6 013 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 379 000 zł (9 870 zł/m²), po 12,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 148 105 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.02.2023, zł/m²

6 013

230 895 zł

Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²

9 870

379 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 857

148 105 zł · 64,1%

Trzymanie

12,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,5 mies. (381 dni)
Różnica cen brutto: 148 105 zł
ROI: 64,1%
ROI roczne: 60,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 6 013 zł/m²sprzedaż 9 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaspisowa 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2024228 → 290 tys. zł+62+27,1%39 m²13,6 mies.5 p. 05.2023260 → 259 tys. zł−1−0,3%42 m²5,1 mies.5 p.