Flip: Konin, Henryka Wieniawskiego 4
56 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Henryka Wieniawskiego 4 w Koninie kupiono 23.08.2017 za 148 000 zł (2 624 zł/m²) i sprzedano 08.05.2018 za 185 000 zł (3 280 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2017, zł/m²
2 624
148 000 zł
Sprzedaż 08.05.2018, zł/m²
3 280
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
656
37 000 zł · 25,0%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +22,0 pp · 32 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 2 624 zł/m²sprzedaż 3 280 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →