Flip: Konin, Górnicza 7
31 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Górnicza 7 w Koninie kupiono 30.09.2025 za 143 000 zł (4 669 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 170 000 zł (5 550 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.09.2025, zł/m²
4 669
143 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
5 550
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
27 000 zł · 18,9%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 208,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 14 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 669 zł/m²sprzedaż 5 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →