Flip: Konin, Górnicza 3
58 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Górnicza 3 w Koninie kupiono 31.10.2019 za 130 000 zł (2 224 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 200 000 zł (3 422 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
2 224
130 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
3 422
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
70 000 zł · 53,8%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (362 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 54,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,6%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 39 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedaż‹kupno 2 224 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →