Flip: Konin, Górnicza 2
49 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Górnicza 2 w Koninie kupiono 18.11.2024 za 226 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 345 000 zł (7 070 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.11.2024, zł/m²
4 631
226 000 zł
Sprzedaż 04.04.2025, zł/m²
7 070
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
119 000 zł · 52,7%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 208,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 106 582 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 7 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020133 → 180 tys. zł+48+35,9%57 m²11,2 mies.4 p.