Flip: Konin, Fryderyka Chopina 5
48 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Fryderyka Chopina 5 w Koninie kupiono 29.04.2025 za 240 000 zł (4 954 zł/m²) i sprzedano 07.04.2026 za 263 000 zł (5 428 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2025, zł/m²
4 954
240 000 zł
Sprzedaż 07.04.2026, zł/m²
5 428
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
475
23 000 zł · 9,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 29 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 4 954 zł/m²sprzedaż 5 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →