Flip: Konin, Fryderyka Chopina 14A
32 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Fryderyka Chopina 14A w Koninie kupiono 21.11.2024 za 136 000 zł (4 218 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 165 000 zł (5 118 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2024, zł/m²
4 218
136 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
5 118
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
900
29 000 zł · 21,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 244,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 16 469 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 5007 500sprzedażkupno 4 218 zł/m²sprzedaż 5 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →