Flip: Konin, Fryderyka Chopina 12
56 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Fryderyka Chopina 12 w Koninie kupiono 29.03.2022 za 210 000 zł (3 723 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 238 000 zł (4 220 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 723
210 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
4 220
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
496
28 000 zł · 13,3%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 37 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 3 723 zł/m²sprzedaż 4 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026170 → 250 tys. zł+80+47,1%56 m²8,4 mies.2 p.
09.2022200 → 317 tys. zł+117+58,5%59 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż