Flip: Konin, Energetyka 3
50 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Energetyka 3 w Koninie kupiono 17.02.2023 za 195 000 zł (3 862 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 300 000 zł (5 942 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2023, zł/m²
3 862
195 000 zł
Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²
5 942
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 080
105 000 zł · 53,8%
Trzymanie
17,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 81 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 862 zł/m²sprzedaż 5 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →