Flip: Konin, Energetyka 1
58 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Energetyka 1 w Koninie kupiono 05.09.2025 za 210 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 03.04.2026 za 375 000 zł (6 512 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
3 646
210 000 zł
Sprzedaż 03.04.2026, zł/m²
6 512
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 865
165 000 zł · 78,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 174,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +71,9 pp · 150 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 6007 500sprzedażkupno 3 646 zł/m²sprzedaż 6 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →