Flip: Konin, Dworcowa 8
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Dworcowa 8 w Koninie kupiono 28.04.2021 za 170 000 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 05.08.2021 za 260 000 zł (5 392 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
3 526
170 000 zł
Sprzedaż 05.08.2021, zł/m²
5 392
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 866
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 379,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 74 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 4005 100kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 526 zł/m²sprzedaż 5 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →