Odsprzedaż: Konin, Berylowa 2

56 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Berylowa 2 w Koninie kupiono 28.06.2017 za 211 275 zł (3 750 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 220 000 zł (3 905 zł/m²), po 38,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 8 725 zł, czyli 4,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.06.2017, zł/m²

3 750

211 275 zł

Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²

3 905

220 000 zł

Różnica cen, zł/m²

155

8 725 zł · 4,1%

Trzymanie

38,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,8 mies. (1 182 dni)
Różnica cen brutto: 8 725 zł
ROI: 4,1%
ROI roczne: 1,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Konin

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

97 flipów w mieście Konin · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 100kupnosprzedaż5 5007 300sprzedażkupno 3 750 zł/m²sprzedaż 3 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Berylowa 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023180 → 300 tys. zł+120+66,7%29 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2020120 → 150 tys. zł+30+25,0%28 m²40,9 mies.4 p.odsprzedaż 01.2020137 → 200 tys. zł+63+46,4%31 m²37,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2019239 → 320 tys. zł+81+34,2%56 m²34,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019242 → 245 tys. zł+3+1,3%56 m²26,8 mies.4 p.odsprzedaż