Flip: Konin, 11 Listopada 29
39 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem 11 Listopada 29 w Koninie kupiono 29.09.2023 za 235 000 zł (6 019 zł/m²) i sprzedano 20.02.2025 za 210 000 zł (5 379 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
6 019
235 000 zł
Sprzedaż 20.02.2025, zł/m²
5 379
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-640
-25 000 zł · -10,6%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -10,6%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,1%
- Ponad rynek
- -16,7 pp · -39 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 6 019 zł/m²sprzedaż 5 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026210 → 320 tys. zł+110+52,4%39 m²15,8 mies.4 p.
09.2023210 → 235 tys. zł+25+11,9%39 m²10,2 mies.4 p.
02.2022160 → 220 tys. zł+60+37,5%58 m²2,0 mies.5 p.
04.2015118 → 115 tys. zł−3−2,5%38 m²28,5 mies.5 p.odsprzedaż