Flip: Konin, 11 Listopada 25
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem 11 Listopada 25 w Koninie kupiono 06.08.2020 za 134 000 zł (3 178 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 160 000 zł (3 795 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
3 178
134 000 zł
Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²
3 795
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
26 000 zł · 19,4%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 56,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 30 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 3 178 zł/m²sprzedaż 3 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →