Flip: Konin, 11 Listopada 22
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem 11 Listopada 22 w Koninie kupiono 07.11.2024 za 230 000 zł (4 291 zł/m²) i sprzedano 16.04.2025 za 300 000 zł (5 597 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
4 291
230 000 zł
Sprzedaż 16.04.2025, zł/m²
5 597
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 306
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 70 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 4005 200kupnosprzedaż5 6007 300sprzedażkupno 4 291 zł/m²sprzedaż 5 597 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025178 → 225 tys. zł+47+26,4%38 m²5,0 mies.4 p.
02.2016140 → 184 tys. zł+44+31,4%54 m²35,0 mies.odsprzedaż
03.2013140 → 140 tys. zł00,0%54 m²35,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż