Flip: Jelenia Góra, Zygmunta Noskowskiego 6

35 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zygmunta Noskowskiego 6 w Jeleniej Górze kupiono 07.02.2024 za 261 500 zł (7 425 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 300 000 zł (8 518 zł/m²), po 4,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.02.2024, zł/m²

7 425

261 500 zł

Sprzedaż 18.06.2024, zł/m²

8 518

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 093

38 500 zł · 14,7%

Trzymanie

4,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,3 mies. (132 dni)
Różnica cen brutto: 38 500 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 46,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 3006 500kupnosprzedaż5 6008 000sprzedażkupno 7 425 zł/m²sprzedaż 8 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Noskowskiego 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020215 → 220 tys. zł+5+2,3%38 m²3,4 mies. 08.2020154 → 215 tys. zł+61+39,6%38 m²10,0 mies. 05.2020110 → 170 tys. zł+60+54,6%38 m²3,6 mies. 06.201997 → 180 tys. zł+83+85,3%38 m²4,7 mies.parter 03.2019120 → 259 tys. zł+139+115,8%52 m²1,1 mies.