Flip: Jelenia Góra, Wrocławska 93
122 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,4 m² pod adresem Wrocławska 93 w Jeleniej Górze kupiono 25.03.2019 za 89 000 zł (727 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 100 000 zł (817 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
727
89 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
817
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
90
11 000 zł · 12,4%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -7,7 pp · -6 886 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w mieście Jelenia Góra
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
70 flipów w mieście Jelenia Góra · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 5006 400kupnosprzedaż6 5008 700sprzedaż‹kupno 727 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 817 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →