Flip: Jelenia Góra, Wolności 19
40 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wolności 19 w Jeleniej Górze kupiono 05.05.2020 za 75 000 zł (1 859 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 170 000 zł (4 214 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
1 859
75 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
4 214
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
95 000 zł · 126,7%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 126,7%
- ROI roczne
- 707,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- +108,3 pp · 81 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 6009 300sprzedaż‹kupno 1 859 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →