Flip: Jelenia Góra, Wolności 17A
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,7 m² pod adresem Wolności 17A w Jeleniej Górze kupiono 29.06.2022 za 266 710 zł (3 433 zł/m²) i sprzedano 16.12.2023 za 390 000 zł (5 019 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 290 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
3 433
266 710 zł
Sprzedaż 16.12.2023, zł/m²
5 019
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 587
123 290 zł · 46,2%
Trzymanie
17,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (535 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 290 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +44,9 pp · 119 865 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 6009 300sprzedażkupno 3 433 zł/m²sprzedaż 5 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →