Flip: Jelenia Góra, Szkolna 12
70 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,5 m² pod adresem Szkolna 12 w Jeleniej Górze kupiono 10.12.2021 za 180 000 zł (2 590 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 420 000 zł (6 043 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
2 590
180 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
6 043
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 453
240 000 zł · 133,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 591,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +127,8 pp · 230 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 2 590 zł/m²sprzedaż 6 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202060 → 100 tys. zł+40+66,7%40 m²36,6 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.201760 → 60 tys. zł00,0%40 m²8,2 mies.1 p.do weryfikacji