Flip: Jelenia Góra, Szewska 6
100 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,1 m² pod adresem Szewska 6 w Jeleniej Górze kupiono 29.10.2020 za 190 000 zł (1 897 zł/m²) i sprzedano 06.10.2021 za 400 000 zł (3 994 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
1 897
190 000 zł
Sprzedaż 06.10.2021, zł/m²
3 994
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 097
210 000 zł · 110,5%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +96,5 pp · 183 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 7006 500kupnosprzedaż6 7009 100sprzedaż‹kupno 1 897 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 994 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →