Flip: Jelenia Góra, Sudecka 9
61 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Sudecka 9 w Jeleniej Górze kupiono 06.02.2020 za 185 000 zł (3 045 zł/m²) i sprzedano 16.06.2020 za 150 000 zł (2 469 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
3 045
185 000 zł
Sprzedaż 16.06.2020, zł/m²
2 469
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-576
-35 000 zł · -18,9%
Trzymanie
4,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -18,9%
- ROI roczne
- -44,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -36 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 7009 400sprzedażkupno 3 045 zł/m²sprzedaż 2 469 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →