Flip: Jelenia Góra, Sudecka 39
84 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Sudecka 39 w Jeleniej Górze kupiono 28.07.2023 za 160 000 zł (1 904 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 220 000 zł (2 618 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
1 904
160 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
2 618
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 551,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 48 297 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 7006 000kupnosprzedaż7 3009 400sprzedaż‹kupno 1 904 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →