Flip: Jelenia Góra, Sudecka 12
57 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Sudecka 12 w Jeleniej Górze kupiono 09.08.2022 za 165 000 zł (2 884 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 300 000 zł (5 244 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
2 884
165 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
5 244
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 360
135 000 zł · 81,8%
Trzymanie
14,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,5%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 142 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 2005 900kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 2 884 zł/m²sprzedaż 5 244 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →