Flip: Jelenia Góra, Studencka 4
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Studencka 4 w Jeleniej Górze kupiono 28.08.2020 za 155 000 zł (3 262 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 160 000 zł (3 367 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2020, zł/m²
3 262
155 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
3 367
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
105
5 000 zł · 3,2%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -4 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 2006 200kupnosprzedaż7 0009 300sprzedażkupno 3 262 zł/m²sprzedaż 3 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →