Flip: Jelenia Góra, Stefana Okrzei 22
42 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Stefana Okrzei 22 w Jeleniej Górze kupiono 28.06.2021 za 120 000 zł (2 892 zł/m²) i sprzedano 15.10.2021 za 140 000 zł (3 373 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
2 892
120 000 zł
Sprzedaż 15.10.2021, zł/m²
3 373
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
482
20 000 zł · 16,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 67,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 32 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 900kupno4 2005 900kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 2 892 zł/m²sprzedaż 3 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →