Odsprzedaż: Jelenia Góra, Stefana Okrzei 12
102 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,4 m² pod adresem Stefana Okrzei 12 w Jeleniej Górze kupiono 10.11.2021 za 432 000 zł (4 220 zł/m²) i sprzedano 01.08.2023 za 475 000 zł (4 640 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 220
432 000 zł
Sprzedaż 01.08.2023, zł/m²
4 640
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
43 000 zł · 10,0%
Trzymanie
20,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -26,0 pp · -112 511 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 2006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 220 zł/m²sprzedaż 4 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →