Flip: Jelenia Góra, Stanisława Wyspiańskiego 28
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 28 w Jeleniej Górze kupiono 05.06.2024 za 240 000 zł (5 369 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 389 000 zł (8 702 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
5 369
240 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
8 702
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 333
149 000 zł · 62,1%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 146,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +53,2 pp · 127 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 700kupno4 1006 900kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 5 369 zł/m²sprzedaż 8 702 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →