Flip: Jelenia Góra, Sebastiana Klonowica 3
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 3 w Jeleniej Górze kupiono 19.02.2020 za 245 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 310 000 zł (5 587 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
4 415
245 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
5 587
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 171
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
10,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 29,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 73 921 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 2006 300kupnosprzedaż7 2009 400sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 5 587 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →