Flip: Jelenia Góra, Ptasia 13
30 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Ptasia 13 w Jeleniej Górze kupiono 25.11.2019 za 105 000 zł (3 500 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 192 000 zł (6 400 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 82,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
3 500
105 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
6 400
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 900
87 000 zł · 82,9%
Trzymanie
9,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 82,9%
- ROI roczne
- 111,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +67,4 pp · 70 733 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 100kupno4 2006 200kupnosprzedaż7 0009 300sprzedażkupno 3 500 zł/m²sprzedaż 6 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →