Flip: Jelenia Góra, Powstańców Wielkopolskich 17
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Powstańców Wielkopolskich 17 w Jeleniej Górze kupiono 19.12.2022 za 205 000 zł (6 487 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 170 000 zł (5 380 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
6 487
205 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
5 380
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 108
-35 000 zł · -17,1%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (402 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -17,1%
- ROI roczne
- -15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- -34,7 pp · -71 030 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 0006 000kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 6 487 zł/m²sprzedaż 5 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022100 → 205 tys. zł+105+105,0%32 m²12,3 mies.2 p.