Flip: Jelenia Góra, Plac Ratuszowy 46
54 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Plac Ratuszowy 46 w Jeleniej Górze kupiono 05.05.2020 za 183 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 14.07.2020 za 190 000 zł (3 525 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 3,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2020, zł/m²
3 395
183 000 zł
Sprzedaż 14.07.2020, zł/m²
3 525
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
130
7 000 zł · 3,8%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 3,8%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -4 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 3 525 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →