Flip: Jelenia Góra, Plac Ratuszowy 34
59 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Plac Ratuszowy 34 w Jeleniej Górze kupiono 11.02.2022 za 240 000 zł (4 047 zł/m²) i sprzedano 06.07.2022 za 435 000 zł (7 336 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 81,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
4 047
240 000 zł
Sprzedaż 06.07.2022, zł/m²
7 336
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 288
195 000 zł · 81,3%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 81,3%
- ROI roczne
- 346,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +72,3 pp · 173 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 000kupno4 7005 800kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 047 zł/m²sprzedaż 7 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →