Flip: Jelenia Góra, Plac Ratuszowy 2
57 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Plac Ratuszowy 2 w Jeleniej Górze kupiono 01.07.2021 za 288 000 zł (5 017 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 353 000 zł (6 150 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
5 017
288 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
6 150
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 132
65 000 zł · 22,6%
Trzymanie
4,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 66 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 5 800kupno4 7006 300kupnosprzedaż6 7009 400sprzedażkupno 5 017 zł/m²sprzedaż 6 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →