Flip: Jelenia Góra, Oskara Kolberga 3
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Oskara Kolberga 3 w Jeleniej Górze kupiono 10.03.2023 za 160 000 zł (3 776 zł/m²) i sprzedano 12.09.2023 za 240 000 zł (5 664 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
3 776
160 000 zł
Sprzedaż 12.09.2023, zł/m²
5 664
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
80 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 58 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno5 2006 600kupnosprzedaż7 0008 700sprzedażkupno 3 776 zł/m²sprzedaż 5 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →