Flip: Jelenia Góra, Osiedle Robotnicze 81
52 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Osiedle Robotnicze 81 w Jeleniej Górze kupiono 18.05.2023 za 255 000 zł (4 951 zł/m²) i sprzedano 21.11.2023 za 305 000 zł (5 922 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
4 951
255 000 zł
Sprzedaż 21.11.2023, zł/m²
5 922
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
50 000 zł · 19,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 29 777 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 0006 300kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 4 951 zł/m²sprzedaż 5 922 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →